WEG Hausverwaltung in Karlsruhe
WEG Hausverwaltung steht für die Verwaltung von Immobilien, die sich im Besitz einer Wohnungseigentümergemeinschaft befinden. D.h. die Immobilie besitzt nicht nur einen Eigentümer, sondern mehrere. Wohnungseigentümergemeinschaften benötigen üblicherweise einen Dienstleister, welcher sich um die Verwaltung des gemeinsamen Wohneigentums kümmert.
Die Verwaltung der Immobilien mit mehreren Wohneinheiten hat gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes zu erfolgen. Grundlage für die Hausverwaltung der jeweiligen WEG sind neben dem Wohnungseigentumsgesetz auch der gemeinschaftliche Vertrag, die sogenannte Teilungserklärung, sowie die in der Vergangenheit gefassten Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Domicilia Hausverwaltung ist als professioneller Dienstleister im Bereich Verwaltung von Immobilien darauf spezialisiert, die zahlreichen und umfassenden gesetzlichen Pflichten zu kennen und der Gemeinschaft bei der Organisation dieser Auflagen und Pflichten zur Seite zu stehen.
Darüber hinaus legen wir unser Augenmerk auf drei wesentliche Schwerpunkte:
- Die transparente und zeitnahe Jahresabrechnung innerhalb der ersten sechs Monate nach Jahresabschluss
- Die sehr gute Erreichbarkeit des Büros, bzw. die schnelle Rückantwort auf E-Mail-Anfragen
- Die gute Vernetzung von Domicilia mit Handwerkern, Dienstleistern, Ingenieuren, etc., um Ihre Liegenschaft technisch sehr gut betreuen zu können.
Was gehört zur WEG Verwaltung?
Seit über 40 Jahren beschäftigt sich die Domicilia mit der Verwaltung von Immobilienobjekten. Die langjährige Arbeit und unsere Erfahrung helfen Ihrer WEG bei der reibungslosen Abwicklung ihrer Pflichten. Und das bedeutet unsere Unterstützung für Sie:
- Organisation, Einberufung und Durchführen der Eigentümerversammlung und der Sitzungen des WEG Beirats in unseren Büroräumlichkeiten
- gute Erreichbarkeit für Ihre Fragen und ein fester Ansprechpartner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft
- Unterstützung und Beratung, damit Ihre Gemeinschaft zu rechtskonformen und tragfähigen Beschlüssen kommt
- zeitnahe und ordentliche Umsetzung der von Ihnen gefassten Beschlüsse
- Unterstützung und Abwicklung bei der Wartung und Instandhaltung
- zeitnahe und ordentliche Betriebskostenabrechnungen
WEG Hausverwaltung zusammengefasst
Im Rahmen der Verwaltung Ihres Objektes kümmern wir uns also um die Verwaltung Ihres gemeinschaftlichen Eigentums sowie der gemeinschaftlichen Rücklagen. Wir organisieren und kontrollieren die Handwerker bei Instandhaltung, Wartung und etwaiger Sanierungsarbeiten und kümmern uns um die ordentliche Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.
Für Ihre jährlich stattfindende WEG Versammlung erstellen wir die Hausgeldabrechnung und einen jährlichen Wirtschaftsplan. Kurzum: wir führen ihr Rechnungswesen.
Unsere Arbeit ist hierbei streng an den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes ausgerichtet. Gerne informieren wir Sie über unsere Arbeit und Arbeitsweise und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.